讲解内幕解读:还房贷划算还是不还划算-房贷还合适还是不还合适

     

效益:客户提前还清一部分房贷后，利息就不会按贷款总额计算了，而是根据提前还贷后剩余的本金来计算，这样就可以减免一些利息。如果客户提前还贷，选择缩短每月的月供，薄? 由于每个家庭情况，日常开支，工作变动可能，收入的稳定性，对未来的预期情况等都不同，需要多少钱来还房贷合适我们不能一概的说提前还房贷划算，或不提前还房贷划算，还是需要结合自身实际情况进行考量。等额本金第5年还，等额本息第7年还最划算，交了首付要多久还房贷合适你是不是听到过这样的言论？但我想告诉你，还房贷是住够一个月在还那些告诉你房贷是最划算的贷款，有钱提前还款还不如拿去投资的人，其实都在坑你，如果你有钱。

要是大额存单的话就是3.35%，跟你的房贷5.76%比较起来，自然是提前还款要更合适。提前还房贷到底划算不划算？很多人都在纠结要不要提前还房贷，还是每个人都会纠结提前还房贷要不要提前还，这个要从多个方面进行分析，下面就举个例子进行介绍。

房贷利率是多少

提前还房贷是否划算，这需要根据个人的贷款种类和资金保证情况来具体分析。一般而言，对于公积金贷款而言，贷款利率相比其他贷款较低，五年期以下2.75%，五年期以上3.25%。“我们都是工薪阶层，一方面不会用闲钱去做生意搞经营，另一方面投资理财收益基本上没有跑赢房贷利率的，虽然我的房贷利率随着LPR的下降，已经从5.6%降到了5.4%。

但是为了让自己有一个能遮风避雨的住所，受到传统思想的影响，很多中国的老百姓一辈子都在为房子奋斗，不惜背上房贷。那么，对于那些有房贷的人来说，是提前还完好。“如果你手中有闲钱，并且有望让这笔钱产生的投资收益超过房贷利息成本，不提前还款也更好。

还房贷划算吗

房贷提前还款到底是否划算根据合同而定。在办理房贷时，银行会在借款合同中，表明提前还款相关收费标准。没有好坏之分，要看情况啊。1、如果你有钱，逾期6次银行可以买房吗而且即便是提前还，不影响你接下来的生活，那么你就还。2、要知道一个逻辑，你贷款之后，前面很多年基本上都是还的利息。

房贷提前还款划算与否，主要是看贷款人的情况，再者是看房贷剩余情况，州银行如何提前还房贷二手房贷款下来后房东违约若是贷款人资金不够，母借钱给的儿子还房贷而且剩下的贷款都是本金，那么提前还款的确是不划算的。两者都可以。房贷还款过程中进行了提前还款操作，在提前还了部分款之后，客户之后可以选择缩短还款年限，每月月供不变；也可以选择还款年限不变，缩减每月月供。

主要原因还是在等额本金的还款方式上，因为先还的是利息，一旦还款超过三分之一，利息也越来越少了，这时候提前还款就不划算了。 第三，就是投资。第一套房贷利率低，第二套房贷利率高，还清第一套不如第二套少贷款，减少利息支付更合算，可楼主又说，第二套房子贷款已经确定80万，如果还不还第一套房产。

让我们先来看一下偿还房贷的几种方式: 每月按期还款。 提前全部还清贷款(包括提前还部分或全部)。 部分提前还款。 对于这三种还款方式，它们各自存在着优缺点。前两年的商贷利率都是5%以上，甚至有些到了6%，这个就要看你的理财能力了；如果理财能力大约6%，你可以考虑不还，竟如此大额的资金，想借到还是比较困难的。

还房贷划算还是不还划算呢2023-06-10 03:17:12

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发布时间：2023-10-25 15:20:03 / 03:17:12